Scopri quando un sistema di videosorveglianza necessita dell’approvazione dell’assemblea condominiale e come gestire eventuali violazioni. Quando si tratta di videosorveglianza e privacy in un condominio, è importante fare chiarezza sui dispositivi che possono essere installati e sulle normative da seguire. In particolare, un tema che spesso crea confusione riguarda lo spioncino elettronico e la sua […]
Scopri quali informazioni e documenti il locatore deve comunicare all’amministratore di condominio per garantire una corretta gestione e conformità alle normative in vigore. Quando si stipula un contratto di affitto, molte sono le formalità da rispettare, ma una di queste riguarda l’amministratore di condominio. A domanda che ci poniamo è: cosa deve comunicare il locatore […]
Videosorveglianza e privacy: chi può accedere ai filmati in caso di furto? Scopri cosa dice la legge e come tutelarti. La sicurezza nei condomini è una preoccupazione costante per amministratori e residenti. Ma cosa succede quando un furto viene ripreso dalle telecamere di videosorveglianza condominiali? Si possono visionare le telecamere? Vediamo insieme cosa dice la […]
Garantire la protezione dei dati personali è un obbligo per il condominio. L’amministratore può procedere senza una delibera? L’adeguamento al GDPR è una questione di conformità legale che coinvolge direttamente la gestione dei dati personali all’interno del condominio. Ma l’amministratore deve ottenere il consenso dell’assemblea per l’adeguamento al GDPR? Scopriamo la risposta. L’amministratore può decidere […]
I destinatari legittimati risultano dall’anagrafe condominiale Il ritiro della posta da parte del portiere condominiale è un tema che solleva dubbi e problematiche legate alla privacy e alle responsabilità legali. Molti inquilini non registrati presso l’anagrafe condominiale si aspettano di poter ricevere pacchi e corrispondenza tramite il portiere, ma la normativa vigente stabilisce regole precise […]
L’assenso prestato tramite app di messaggistica può avere valore giuridico anche in ambito condominiale? Molto spesso ci siamo chiesti quale valore potesse avere a livello giuridico il consenso espresso tramite app di messaggistica come Whatsapp, in particolare in ambito condominiale, laddove determinate azioni, se svolte senza il consenso degli interessati, possono dare origine ad accese […]
La sentenza della CEDU chiarisce: il suonare ai citofoni per evangelizzare viola la privacy. Cosa devono fare gli amministratori di condominio per proteggere i residenti? Negli ultimi anni, la protezione della privacy è diventata un tema centrale, anche nella gestione condominiale. Ma cosa accade quando i Testimoni di Geova suonano ai citofoni per evangelizzare? Una […]
La gestione dei conflitti tra vicini è una delle sfide più delicate per un amministratore di condominio. Ecco come affrontare le problematiche legate a disturbi e molestie legali. Nel condominio, il conflitto tra vicini può rapidamente degenerare in situazioni problematiche che coinvolgono non solo le parti in causa ma anche gli altri residenti e, in […]
Chi gestisce le telecamere e con quali finalità? La distinzione tra videosorveglianza condominiale e pubblica Un impianto di videosorveglianza può sempre essere considerato condominiale? L’installazione di un impianto di videosorveglianza all’interno di un condominio è una pratica sempre più diffusa per garantire la sicurezza delle parti comuni e dei residenti. Tuttavia, non sempre un impianto […]
Quando la tecnologia entra nelle case e nei corridoi: fino a che punto è lecito monitorare gli spazi comuni? Negli ultimi anni, sempre più condomini hanno iniziato a installare spioncini digitali sulle proprie porte d’ingresso. A differenza dei classici spioncini ottici, questi dispositivi possono registrare immagini, scattare foto e persino inviare notifiche allo smartphone del […]
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